广义园林绿化是在一定地域范围内,利用其自然条件、地形地貌和基础物种,通过园林工程技术及艺术手段,对项目区域进行绿化建设,以改善优化区域自然环境或构建宜人的游憩、居住环境。根据中国住房和城乡建设部(以下简称住建部)的定义,园林绿化工程是指新建、改建、扩建公园绿地、防护绿地、广场用地、附属绿地、区域绿地,以及对城市生态和景观影响较大建设项目的配套绿化,主要包括园林绿化植物栽植、地形整理、园林设备安装及建筑面积300平方米以下单层配套建筑、小品、花坛、园路、水系、驳岸、喷泉、假山、雕塑、绿地广场、园林景观桥梁等施工。园林绿化业务可大体分为市政类园林绿化工程、地产类园林绿化工程、文旅类园林绿化工程、家庭园艺四个类别。
园林行业的上业基本处于充分竞争状态。对于园建材料供应商和水电材料及设备供应商而言,由于产品通用性较强,行业难以出现垄断,因此对园林行业的发展不会带来较大的影响。对于苗木供应商而言,受种植技术和成长周期的限制,区域品种苗木及特定品种苗木资源可能出现阶段性紧缺,但由于方案设计具有较多的选择余地,在保证景观效果的前提下,苗木的选择往往有很大的替代空间,因此,上述紧缺情况也不会对企业的生产经营造成重大影响。
在中国居民对居住环境的要求日益提高,政府对城市园林绿化建设及生态修复问题的日益重视及中国文化旅游开发、城镇建设持续推进等因素的驱动下,中国园林绿化行业得以快速发展,其市场规模由2008年的1584.4亿元增长至2020年的5870.8亿元,预计2023年中国园林绿化市场规模有望突破6500亿元园林绿化。
在园林绿化行业中,竞争主体可分为三个梯队:第一梯队:由已上市头部企业,如东方园林、美尚生态、铁汉生态KK体育、岭南股份等企业组成,该梯队企业已在资本市场形成了一定的影响力,在资金、资源方面均具有明显优势;第二梯队:由区域性头部企业构成,如已成为徽派园林的代表企业华艺园林,该企业立足华东,深耕安徽地区;第三梯队:由各产业链环节中小型企业构成,如主营苗木种植销售的郓城绿景。
多数上市企业已实现跨区域的经营园林绿化,部分龙头上市企业如东方园林、铁汉生态、棕榈园林等已实现全国布局KK体育,该类企业具备种植、景观设计、施工、养护一体化的标准化管理系统,已从同质化的产品竞争层面过渡至品牌竞争层面KK体育。中国园林绿化企业地域发展不平衡,规模较大的企业多集中在经济相对发达的沿海地区,企业业务范围也相对集中,形成了一批优秀的区域性龙头企业。
园林绿化行业中存在大量深耕垂直领域的中小型企业。由于园林绿化行业竞争格局较为分散,资金壁垒、地域壁垒较为明显,且园林绿化各产业链环节之间的关联性较强,拥有产业链上下游业务的大型企业可形成机械化、规模化运营,提高自身议价能力。未来5至10年,行业竞争将维持三梯队格局,加速淘汰同质化严重和产业结构单一的小型企业,拥有跨区域、一体化服务的企业会通过兼并收购占据更大的市场份额,集中度会逐渐上升。
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